PROGRAMME NEUF A TULLINS T3

TULLINS Saint-Jean-de-Chépy

RÉSIDENCE NEUVE INTIMISTE « Les Yeux de Marylou »

Programme neuf à taille humaine situé dans un environnement calme et recherché, au cœur de Saint-Jean-de-Chépy à Tullins.
La résidence se compose d’un bâtiment moderne de 2 étages, offrant un cadre de vie serein, sécurisé et confortable.

Sur les 13 T3 que compte le programme, 5 sont encore disponibles : des surfaces rares pour du neuf, avec de belles prestations.

LES T3 DISPONIBLES:

T3 71,96 m2 200 232 € 1er étage / 2

T3 fonctionnel et lumineux, avec de beaux volumes.

T3 71,96 m2 210 243 € 2e étage / 2

Situé au dernier étage : tranquillité optimale, belle luminosité.

T3 75,84 m2 208 575 € 1er étage / 2

Surface généreuse, circulation fluide et grande pièce de vie.

T3 71,96 m2 230 266 € Rez-de-chaussée

Espace,confort et vie en rdc

T3 84 m2 266 655 € Rez-de-chaussée

Le plus grand T3 du programme : volumes exceptionnels, confort premium.



ATOUTS DU PROGRAMME

Résidence neuve intimiste (seulement 20 logements)
Bâtiment moderne de 2 étages
Surfaces généreuses : 72 à 84 m2
Extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin
Normes RE2020
Résidence sécurisée, ascenseur, local à vélos
Garages en sous-sol en option
Fibre, WC séparés, douches à l’italienne
Livraison clé en main (hors cuisine)


LOCALISATION PRIVILÉGIÉE

Saint-Jean-de-Chépy à Tullins
À quelques minutes du centre
Proche A49
Accès rapide Grenoble / Valence / Voiron
Gare de Tullins à proximité
Secteur calme et verdoyant

FINANCEMENT : SIMPLE, PROGRESSIF ET MAÎTRISÉ

L’achat en VEFA vous permet de maîtriser votre budget étape par étape.

À la réservation :
20 % du prix total.

Ensuite, les appels de fonds se font progressivement, selon l’avancement réel du chantier :
10 à 15 % aux fondations
10 à 15 % au hors d’eau
10 à 15 % au hors d’air
puis les étapes suivantes jusqu’à la livraison

Vous payez uniquement au fur et à mesure de l’évolution du projet, ce qui permet une gestion sereine et planifiée du financement.

Livraison prévue fin 2027.


SÉCURITÉ MAXIMALE : GARANTIE GFA

La Garantie Financière d’Achèvement (GFA) assure que le logement sera livré quoi qu’il arrive, même en cas de défaillance du promoteur.
C’est la protection la plus forte dans l’immobilier neuf.

ACCOMPAGNEMENT COMPLET

Étude de financement + simulations
Stratégie primo-accédant / investisseur / résidence principale
Analyse de rentabilité
Mise en relation avec artisans & cuisinistes
Suivi intégral jusqu’à la remise des clés



Chaque appartement dispose d’un balcon,terrasse ou jardin offrant une belle luminosité et un confort extérieur rare sur le secteur!





Prestations :
Douches à l’italienne
Prestations modernes aux normes RE2020
Résidence calme, architecture contemporaine, bardage bois / enduit clair

**OPTION **Possibilité d'acquérir un Garage
Garages privatifs : 18 000 €
Surfaces : 13,5 à 21 m2
Bien neuf, non soumis au DPE (article R134-1 du CCH).
CONTACT:

Lisbeth Lagrange Responsable secteur Isère
06.16.46.15.83
Cette annonce vous est proposée par LAGRANGE Lisbeth - EI - NoRSAC: 94905402700014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Honoraire charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par AMK IMMOBILIER – SAS au capital de 1 000€ – Siren : 909 760 563 – Carte professionnelle no CPI05012025000000009 délivrée par la CCI des Hautes-Alpes.Siège social : 181 chemin des Aires, 05200 Crots.Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : ALLIANZ FRANCE - Non-détention de fonds – Absence de garantie financière.