À VENDRE - MAISON DE 550M2 AVEC PISCINE INTÉRIEURE - GARAGE - PARKING

À quelques pas de la Place Morny, exceptionnelle propriété de 550 m2 avec piscine, garage et appartement indépendant. Idéalement située à seulement 200 mètres de la Place Morny, cette élégante propriété séduit par ses volumes remarquables, son architecture singulière et ses prestations de qualité. Organisée autour d'un charmant patio avec piscine, elle se compose de deux ailes offrant de multiples possibilités d'aménagement. La première aile accueille, au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des toilettes invités ainsi qu'une cave. Le patio paysager avec piscine prolonge harmonieusement les espaces de réception. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un bureau, une salle de douche avec toilettes et une agréable terrasse de 25 m2. Un appartement indépendant complète cette aile. Réparti sur deux niveaux, il comprend un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée et des toilettes au premier niveau, puis une chambre, une salle de douche avec toilettes, une salle de jeux et une vaste pièce palière au second. La seconde aile offre de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. Le rez-de-chaussée dévoile un spectaculaire séjour avec salle à manger bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, une cuisine équipée ouverte sur un espace de réception, un dressing, une salle de bains et des toilettes invités. À l'étage, deux chambres, une salle de douche, un bureau ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de douche privative composent l'espace nuit. À l'extérieur, un grand garage et plusieurs emplacements de stationnement, répartis de chaque côté de la propriété, complètent cet ensemble rare. Une demeure de caractère aux volumes exceptionnels, idéalement située au cœur de Deauville, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la célèbre Place Morny.
Énergie :
Consommation conventionnelle : 213 kWh/m2/an (D)
Estimation des émissions : 8 kgCO2/m2/an (B)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000€ et 10000€.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Vous souhaitez visiter ce bien ou tout simplement me faire part de votre projet immobilier, contactez-moi dès maintenant au 06.40.56.98.14. Sanja Pasic, Directrice d’agence. MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE.