Havre de tranquillité, superbe villa de charme, esprit maison de campagne, au cœur d’un environnement paisible
Publié le 23 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
442 000 €Chambres
4Salles de bain
0Havre de tranquillité, superbe villa de charme, esprit maison de campagne, au cœur d’un environnement paisible
Située à seulement 5 minutes des transports (SNCF, bus), cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : côté jardin, profitez d’une vue dégagée sur le parc du centre du village ; côté terrasse, admirez le Mont Saint-Clair de Sète.
Le jardin intimiste et arboré, facile d’entretien et sans voisinage direct, se prolonge harmonieusement par les espaces verts du village, offrant un cadre de vie serein et verdoyant.
La maison, dont les façades viennent d’être entièrement rénovées, propose une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale (voir photos). À l’étage, un large escalier en bâti dessert quatre chambres spacieuses, dont deux ouvrent sur une superbe terrasse de 50 m2, idéale pour profiter du soleil et des belles soirées d’été.
Un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien, vous assurant confort et praticité au quotidien.
Son emplacement stratégique vous garantit une tranquillité absolue tout en restant proche de toutes les commodités : Montpellier centre est accessible en 20 minutes par le TER, Frontignan plage en 5 minutes en voiture, 15 minutes à vélo ou 30 minutes à pied en longeant le magnifique étang ostréicole et le canal de plaisance (à 5 minutes à pied). Le centre du village, avec son marché paysan deux fois par semaine, se trouve à seulement 3 minutes à pied.
Que vous soyez retraité, famille avec enfants étudiants ou actif travaillant sur Montpellier, cette villa allie parfaitement praticité et qualité de vie. À ce prix, il est rare de trouver un bien réunissant autant d’atouts. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/(réf. Annonce 345851218) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Plus d'informations sur : https://www.cabinetpecoul.com/
Le jardin intimiste et arboré, facile d’entretien et sans voisinage direct, se prolonge harmonieusement par les espaces verts du village, offrant un cadre de vie serein et verdoyant.
La maison, dont les façades viennent d’être entièrement rénovées, propose une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale (voir photos). À l’étage, un large escalier en bâti dessert quatre chambres spacieuses, dont deux ouvrent sur une superbe terrasse de 50 m2, idéale pour profiter du soleil et des belles soirées d’été.
Un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien, vous assurant confort et praticité au quotidien.
Son emplacement stratégique vous garantit une tranquillité absolue tout en restant proche de toutes les commodités : Montpellier centre est accessible en 20 minutes par le TER, Frontignan plage en 5 minutes en voiture, 15 minutes à vélo ou 30 minutes à pied en longeant le magnifique étang ostréicole et le canal de plaisance (à 5 minutes à pied). Le centre du village, avec son marché paysan deux fois par semaine, se trouve à seulement 3 minutes à pied.
Que vous soyez retraité, famille avec enfants étudiants ou actif travaillant sur Montpellier, cette villa allie parfaitement praticité et qualité de vie. À ce prix, il est rare de trouver un bien réunissant autant d’atouts. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/(réf. Annonce 345851218) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Plus d'informations sur : https://www.cabinetpecoul.com/
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Frontignan
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
138
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
146 m²
Surface terrain (m²)
216 m²
Surface séjour (m²)
51
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
