Local professionnel 67 m2 avec parking Le Tampon / Trois Mares

L’agence PIERRE IMMOBILIER du Tampon vous propose à la location ce local professionnel en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le secteur recherché de Trois Mares, sur un axe très passant offrant une belle visibilité commerciale.
D’une superficie d’environ 67 m2, ce local en parfait état a été récemment rénové et bénéficie d’un accès de plain-pied conforme PMR, garantissant confort et accessibilité à tous. Il comprend plusieurs espaces modulables ainsi que des sanitaires, parfaitement adaptés à une activité libérale, de service ou de commerce léger.
À proximité immédiate d’un grand parking privé, vos clients et collaborateurs profiteront d’un stationnement facile et rapide, un atout rare dans le secteur. En option, il est également possible d’ajouter un lot contigu de 40 m2 pour élargir la surface selon vos besoins.
Le bien est proposé à la location au loyer mensuel de 1 036 € HT (soit environ 1 300 € TTC charges comprises), la taxe foncière et les charges locatives restant à la charge du preneur.
Ce local combine visibilité, accessibilité et confort, au cœur d’un environnement professionnel dynamique.
N’hésitez pas à contacter David au 06 93 77 27 78 ou par mail à travaux@etudepierreimmo.com pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
'Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'