À VENDRE BOULANGERIE AVEC MURS COMMERCIAUX & APPARTEMENT RÉGUISHEIM
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
352 000 €Chambres
3Salles de bain
1À VENDRE BOULANGERIE AVEC MURS COMMERCIAUX & APPARTEMENT RÉGUISHEIM
Une opportunité rare d'acquérir votre outil de travail et votre lieu de vie !
Située au cœur de Réguisheim, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement idéal et représente une opportunité exceptionnelle pour un artisan boulanger, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier complet.
Cette vente comprend le fonds de commerce, les murs ainsi qu'un appartement attenant, offrant un véritable confort de vie en conciliant activité professionnelle et habitation.
La partie commerciale possède une surface de 142,58 m2. Elle se compose d'un espace de vente, d'un bureau, d'un espace de stockage, d'un atelier de production, de deux laboratoires, d'une chambre froide, d'une réserve ainsi que d'un silo. Une entrée indépendante par la cour commune de la copropriété permet d'accéder aux locaux, qui disposent également d'un WC et d'une douche, apportant un confort appréciable au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez un appartement de 91,81 m2. Il est composé d'un salon, de deux chambre, une salle de bains ainsi qu'un séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par une terrasse. Un atelier et un grenier aménageable complètent le bien, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies ou vos besoins.
Cette propriété représente une occasion idéale pour un artisan souhaitant s'installer, développer son activité tout en maîtrisant son investissement immobilier, ou encore pour un repreneur à la recherche d'un outil de travail complet avec un logement directement sur place.
Prix net vendeur : 335 000 €
Honoraires d'agence : 17 000 € TTC
Prix de vente FAI : 352 000 €
Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Marion CLAUSS - 06.10.49.63.40 - mclauss@alturaimmobilier.fr
Située au cœur de Réguisheim, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement idéal et représente une opportunité exceptionnelle pour un artisan boulanger, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier complet.
Cette vente comprend le fonds de commerce, les murs ainsi qu'un appartement attenant, offrant un véritable confort de vie en conciliant activité professionnelle et habitation.
La partie commerciale possède une surface de 142,58 m2. Elle se compose d'un espace de vente, d'un bureau, d'un espace de stockage, d'un atelier de production, de deux laboratoires, d'une chambre froide, d'une réserve ainsi que d'un silo. Une entrée indépendante par la cour commune de la copropriété permet d'accéder aux locaux, qui disposent également d'un WC et d'une douche, apportant un confort appréciable au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez un appartement de 91,81 m2. Il est composé d'un salon, de deux chambre, une salle de bains ainsi qu'un séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par une terrasse. Un atelier et un grenier aménageable complètent le bien, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies ou vos besoins.
Cette propriété représente une occasion idéale pour un artisan souhaitant s'installer, développer son activité tout en maîtrisant son investissement immobilier, ou encore pour un repreneur à la recherche d'un outil de travail complet avec un logement directement sur place.
Prix net vendeur : 335 000 €
Honoraires d'agence : 17 000 € TTC
Prix de vente FAI : 352 000 €
Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Marion CLAUSS - 06.10.49.63.40 - mclauss@alturaimmobilier.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
17000 €
Localisation
Ville
Reguisheim
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
342
Bilan émissions GES (classe)
48
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
263 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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