Maison 4 pièces 90m2

Situé à Alby-sur-Chéran, proche des axes principaux, dans une copropriété calme et verdoyante, venez découvrir cette maison mitoyenne récente dotée d'une large terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Une jolie maison qui saura répondre aux besoins de votre petite famille.
Cette maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée; une entrée, un grand wc indépendant suivie d'une belle pièce de vie de 39.59m2 comprenant une cuisine équipée moderne s'ouvrant sur une belle terrasse de 12.55m2 orientée Nord-Est. A l'étage vous trouverez 3 chambres confortables et une salle de bain. A l'extérieur, un beau jardin de 170m2 arboré et clos.
Une aire de parking privative couverte et un garage double de 34,28m2 . Sa superficie habitable mesure 89.36m2 en loi Carrez. Coût de l'impôt foncier : 1 030 € sur l'année.
Pour tout complément d'information, contactez Samantha SZUBERT PAUTHIER - MIBOO IMMO à Rumilly au 07 83 77 97 76, qui se fera un plaisir de vous accompagner pour une visite. Réf :SSPVMA30000016. Entrepreneur individuel - Agent commercial -RSAC Annecy : 988611307
Estimation des coûts annuels : entre 840EUR et 1210EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr