EN EXCLUSIVITÉ!
Type
Bien immobilierTarif
485 000 €Chambres
3Salles de bain
1EN EXCLUSIVITÉ!
Située à Vallières-sur-Fier, dans un secteur calme et verdoyant, cette belle maison de 140 m2 habitables repose sur un terrain de 1 500 m2, piscinable et constructible. Parfaitement exposé et offrant une vue dégagée sur la campagne, le terrain présente de nombreuses possibilités d’aménagement, dont la possibilité de détacher une parcelle constructible pour un futur projet immobilier.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec grands rangements intégrés s’ouvre sur un spacieux salon-séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Une buanderie attenante, située entre la cuisine et le garage, apporte un réel confort au quotidien. La mezzanine qui surplombe la pièce accentue la hauteur sous plafond et la sensation d’espace. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle.
Au premier étage, la mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec WC. L’aménagement de l’espace offre également la possibilité de créer une troisième chambre grâce au volume disponible à ce niveau.
Attenant à la maison, un double garage de 40 m2 complète le bien, avec un grenier au-dessus et un sous-sol de 43 m2, offrant de vastes espaces de rangement supplémentaires.
Vous profitez ici d’un cadre paisible, idéal pour les amoureux du calme et de la nature.
Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19400 €
Localisation
Ville
Vallieres-sur-fier
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
167
Bilan émissions GES (classe)
47
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
140 m²
Surface terrain (m²)
1500 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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