Type
Bien immobilierTarif
249 900 €Chambres
2Salles de bain
1Cannes secteur Croix des Gardes
Dans le secteur recherché de la Croix des Gardes à Cannes, découvrez ce 3 pièces lumineux d’environ 61 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une résidence sécurisée.
Très bien agencé, l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud sans vis-à-vis, ce qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour agréable avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Un balcon exposé plein sud vient compléter l’espace de vie.
L’appartement offre des prestations confortables avec climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, volets roulants électriques et parquet dans l’ensemble des pièces. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective récemment installée.
Côté stationnement, le bien dispose d’un garage fermé avec cave attenante, d’une place de stationnement devant le garage, ainsi que d’un parking visiteurs dans la résidence.
L’emplacement est particulièrement pratique, à proximité du centre-ville de Cannes, des plages, de l’accès autoroute, de l’hôpital et des commodités.
L’appartement est actuellement loué meublé (Loyer actuel : 1200 euros Bail meublé jusqu'au 1er Mars 2027)
Très bien agencé, l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud sans vis-à-vis, ce qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour agréable avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Un balcon exposé plein sud vient compléter l’espace de vie.
L’appartement offre des prestations confortables avec climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, volets roulants électriques et parquet dans l’ensemble des pièces. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective récemment installée.
Côté stationnement, le bien dispose d’un garage fermé avec cave attenante, d’une place de stationnement devant le garage, ainsi que d’un parking visiteurs dans la résidence.
L’emplacement est particulièrement pratique, à proximité du centre-ville de Cannes, des plages, de l’accès autoroute, de l’hôpital et des commodités.
L’appartement est actuellement loué meublé (Loyer actuel : 1200 euros Bail meublé jusqu'au 1er Mars 2027)
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Cannes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
305
Bilan émissions GES (classe)
49
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
61 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d’eau
2
Surface séjour (m²)
28
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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