Maison de maître avec dépendances Potentiel de 700 m2 habitables sur un terrain de plus de 5 300 m2 !

À vendre Propriété d’exception à Châtillon-d’Azergues (69380)
Maison de maître avec dépendances Potentiel de 700 m2 habitables sur un terrain de plus de 5 300 m2 !
Nichée dans l’un des plus beaux villages des Pierres Dorées, cette majestueuse maison de maître et ses dépendances offrent un cadre de vie unique, chargé d’histoire et de charme, à seulement 20mn des portes de Lyon. Gare de Lozanne pour Lyon Part Dieu en 20mn, à seulement 5mn !
Derrière son porche, un véritable domaine s’offre à vous, alliant cachet de l’ancien, volumes généreux et potentiel rare de transformation.
Dépendances sur la droite : Un bâtiment de caractère de 92 m2 au sol avec poutre maîtresse et 5,75 m de hauteur sous plafond. Four à pain et cuvage conservés. Très belle charpente.
À gauche du porche : Anciennes écuries de 77 m2 par niveau. Nombreuses possibilités d’aménagement.
Ancienne chapelle attenante à la maison de maître : Sur deux niveaux de 30 m2 chacun, parfait pour un duplex atypique de 60 m2 avec son propre jardin.
Partie droite de la maison principale : Maison indépendante de 100 m2 habitables (53 m2 par niveau), avec jardin arboré sur les côtés. Idéal pour une résidence principale ou un gîte.
Partie centrale de la maison de maître : Un bel escalier en pierre dessert les trois niveaux. Potentiel de 6 logements répartis comme suit :

RDC : Deux pièces donnant sur le parc arboré de 29 m2 et 32 m2
1er étage : 2 pièces de 30 m2 et 42 m2 dont une avec balcon
2nd étage : 2 pièces de 31 m2 et 42 m2

En résumé :

Potentiel d’Environ 700 m2 habitables
Terrain de 5 332 m2
Porche, jardins, dépendances, cachet authentique
Idéal pour projet familial, locatif, gîtes ou événementiel

Un bien rare, aux multiples facettes, à visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et vos projets de vie. VISITE VIRTUELLE Disponible.

Contactez Olivier Lozachmeur Directeur MALOY’S Immobilier 06 58 08 68 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maloy’s immobilier Agence immobilière 819 631 060 9 rue de la Gare à Châtillon d’Azergues