LIXING-LES-ROUHLING - Exceptionnelle ! Maison 252m2 - Possibilité grande famille/bi-famille
Type
Bien immobilierTarif
350 000 €Chambres
5Salles de bain
2LIXING-LES-ROUHLING - Exceptionnelle ! Maison 252m2 - Possibilité grande famille/bi-famille
Découvrez cette propriété exceptionnelle sur les hauteurs de LIXING-LES-ROUHLING, au fond d'un chemin privé.
Elle se compose à l'extérieur de la maison principale sur une parcelle de 2300m2, avec dépendance/atelier, nombreux rangements extérieurs, serre et jardin. Une allée de garage peut accueillir plusieurs véhicules, en plus du double garage et de la cave complète de la maison.
Au rez-de-chaussée on trouve une spacieuse entrée avec WC, cellier, salle de bain spacieuse et lumineuse, deux chambres, cuisine sur double séjour. Un patio lumineux donne accès à une suite parentale au calme avec bureau sous-combles et WC/salle d'eau.
Une véranda spacieuse orientée sud mène de plain-pied à la terrasse, et un espace extérieur avec four à pizza, barbecue etc..
A l'étage, on retrouve deux chambres, WC, cellier, salle de bain, cuisine, séjour et accès à une deuxième véranda + terrasse
Mode de chauffage : Pompe à chaleur Hybride avec possibilité de passage au fioul pour les basses températures. Chauffe-eau électrique.
DPE D 190kWh/m2.an GES C 11 KgCO/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 et 4310 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Elle se compose à l'extérieur de la maison principale sur une parcelle de 2300m2, avec dépendance/atelier, nombreux rangements extérieurs, serre et jardin. Une allée de garage peut accueillir plusieurs véhicules, en plus du double garage et de la cave complète de la maison.
Au rez-de-chaussée on trouve une spacieuse entrée avec WC, cellier, salle de bain spacieuse et lumineuse, deux chambres, cuisine sur double séjour. Un patio lumineux donne accès à une suite parentale au calme avec bureau sous-combles et WC/salle d'eau.
Une véranda spacieuse orientée sud mène de plain-pied à la terrasse, et un espace extérieur avec four à pizza, barbecue etc..
A l'étage, on retrouve deux chambres, WC, cellier, salle de bain, cuisine, séjour et accès à une deuxième véranda + terrasse
Mode de chauffage : Pompe à chaleur Hybride avec possibilité de passage au fioul pour les basses températures. Chauffe-eau électrique.
DPE D 190kWh/m2.an GES C 11 KgCO/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 et 4310 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
21000 €
Localisation
Ville
Lixing les rouhling
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
190
Bilan émissions GES (classe)
11
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
252 m²
Surface terrain (m²)
2300 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
