WILLERWALD - Maison + appartement - 8 pièces - 239m2
Type
Bien immobilierTarif
180 000 €Chambres
6Salles de bain
2WILLERWALD - Maison + appartement - 8 pièces - 239m2
WILLERWALD - idégalement située dans une rue calme, proche de l'autoroute A4 vers Metz ou Strasbourg, 10min de Sarreguemines.
L'ensemble se compose d'une maison avec 5 chambres, grand séjour avec cuisine américaine ouverte + possibilité d'aggrandissement, ou de création d'un garage avec terrasse accessible par le salon. ( voir photos du projet )
L'appartement attenant en RDC se compose de 2 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et garage.
2 entrées séparées.
A côté, un terrain plat constructible de 22m de façade sur lequel vous pouvez aggrandir, construire, ou simplement profiter de votre espace vert.
Chaudière à bois. Convertible en chaudière pellets ou gaz.
Ballon thermodynamique.
Toiture et fenêtres : il y'a 10ans.
PRIX : 180 000€
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE D 243 kWh/m2.an
Emissions GES B 7 kg CO₂/m2.an
Date réalisation des diagnostics : 03/09/2024
Estimation frais annuels d'énergie : 2410 - 3300€ abonnements compris
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'ensemble se compose d'une maison avec 5 chambres, grand séjour avec cuisine américaine ouverte + possibilité d'aggrandissement, ou de création d'un garage avec terrasse accessible par le salon. ( voir photos du projet )
L'appartement attenant en RDC se compose de 2 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et garage.
2 entrées séparées.
A côté, un terrain plat constructible de 22m de façade sur lequel vous pouvez aggrandir, construire, ou simplement profiter de votre espace vert.
Chaudière à bois. Convertible en chaudière pellets ou gaz.
Ballon thermodynamique.
Toiture et fenêtres : il y'a 10ans.
PRIX : 180 000€
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE D 243 kWh/m2.an
Emissions GES B 7 kg CO₂/m2.an
Date réalisation des diagnostics : 03/09/2024
Estimation frais annuels d'énergie : 2410 - 3300€ abonnements compris
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
Willerwald
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
243
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
239 m²
Surface terrain (m²)
950 m²
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
