Magnifique villa individuelle de standing à Camphin-en-Pévèle

Villa de 2008, 118 m2 habitables, Terrain de 700 m2, Garage de 19 m2 , Terrasse de 36 m2

Prix : 559 000 € honoraires à la charge du propriétaire.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Pévèle, cette superbe villa individuelle construite en 2008 saura séduire les amateurs de confort, d'espace et de prestations de qualité.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 700 m2 entièrement clôturée et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de Lille tout en profitant du calme et du charme de la campagne.

Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant.
Le vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une agréable salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis.
La cuisine entièrement équipée avec îlot central séduira les amateurs de gastronomie grâce à son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements.
Une buanderie indépendante ainsi qu'un garage attenant de 19 m2 complètent ce niveau.

À l'étage
Un dégagement dessert :
4 belles chambres dont une pouvant parfaitement faire office de bureau
Une salle de bains équipée d'un jacuzzi avec système Hydrojet ainsi que d'une cabine de douche séparée
Un WC indépendant

Les extérieurs
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un agréable jardin entourant la maison, idéal pour les moments de détente en famille.

Vous disposerez également de :
Une terrasse de 36 m2 parfaitement exposée
Un abri de jardin de 12 m2
Un portail motorisé
Une place de stationnement privative devant le garage
Une porte de garage sectionnelle motorisée

Prestations et équipements
Construction de 2008
Menuiseries intérieures en chêne massif
Superbe parquet en chêne massif posé en chevrons
Double vitrage
Volets roulants
Chauffage central au gaz
Insert à granulés pour un confort optimal
Système de récupération d'eau de pluie avec cuve enterrée alimentant les WC et le lave-linge

Maison parfaitement entretenue
Aucuns travaux à prévoir

Informations complémentaires
Surface habitable : 118 m2
Surface de plancher : 133 m2
Terrain : 700 m2
Garage : 19 m2
Terrasse : 36 m2
Abri de jardin : 12 m2
Taxe foncière : 1 370 € / an

Notre avis
Une villa rare sur le secteur, alliant qualité de construction, matériaux nobles et prestations haut de gamme. Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.

À visiter sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :

M. SALHI
TEL : 07 67 60 76 54