APPARTEMENT F3 DERNIER ETAGE TRAVERSANT - BALCON - CAVE ET GARAGE/ CITE DU DESIGN-PLACE FOCH.

SAINT-ETIENNE CITE DU DESIGN - PLACE FOCH.
AU 7 EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR DE PLEIN-PIED D'UNE RESIDENCE DE STANDING 'MARCO POLO' ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT DE TYPE T3 TRAVERSANT EST/OUEST DE 77.53 M2 CARREZ.
COMPOSE COMME SUIT :
-GRANDE PIECE DE VIE ( 27.08 m2) DONNANT SUR BALCON EXPOSE PLEIN OUEST (soleil couchant) PROFITABLE.
-UNE CUISINE INDEPENDANTE EQUIPEE DE 9.19M2
-QUATRE PLACARDS (1.87 m2; 0.38 m2; 0.68 m2 et 1.33m2).
- DEUX CHAMBRES (11.51 m2 ; 9.32 m2).
-SALLE BAIN (4.10 m2) - WC SEPARE ( 0.96m2).
CAVE ET GRAND GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
SIMPLE VITRAGE.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
INTERPHONE VISIOPHONE - FIBRE.
CHARGES 2024 : 355.93€/mois (chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur, syndic, fonds de travaux...).
TAXE FONCIERE (2024): 1685 €/an.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1969.
Numéro des lots vendus : 56;111;153.
Nombre de lots à usage d'habitation : 61 lots.
Lots vendus représentants 231/10000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : E-280/ GES : E-60.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1780€ et 2460.00€/an.
REF/SDSVA40.
COUP DE COEUR ASSURE - IDEAL JEUNE COUPLE OU PREMIER ACHAT !
PRIX : 129900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC sous le numéro 79256648100018.
Tél : O6 O8 73 64 O5 / samueldesousa.immo@gmail.com.
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