T3 refait à neuf avec 2 balcons - CENTRE-VILLE de Roubaix

GrimonprezImmo vous propose cet appartement de 2 chambres,68m2, située Rue de la cummunauté urbaine à Roubaix.
L’APPARTEMENT.

Situé au dernier étage 4/4 d'un immeuble des années 80, sans vis-a-vis exposé SUD-EST avec un seul voisin sur le palier ;

Le logement comprend :
Un grand séjour de 27m2 avec un premier dressing dans l’entree. Le salon est semi ouvert sur la cuisine. Accolé au salon un premier balcon filant de 6m2 pour partager un repas sous le soleil.
Ensuite vous trouverez le couloir qui dessert un grand placard de rangement, un WC séparé à la salle de bain. Pour finir deux belles chambres dont une qui est exploitée en dressing sur mesure qui restera pour la vente, avec l’une d’elle possédant un balcon exposé SUD-EST
A noter que l'ensemble de l’appartement est rénové. (électricité,plomberie, sols, salle d’eau, dressing sur mesure…)

Plus d'informations sur LE SECTEUR : GARE JEAN-LEBAS à 5 minutes à pied.
À proximité, vous pourrez profiter de nombreux commerces comme le grand centre commercial McArthurGlen avec tous les commerces, restaurants, et cafés qui animent les rues à proximité. Vous êtes également à quelques minutes à pied de l'école supérieure des arts appliqués textile, de l'IUT l'université de Lille de l'institute of marketing and retail management, Sneetch, Sevigne, l'Ensait.

LES TRANSPORTS EN COMMUN.
➢ Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus desservent la Rue de la communauté urbaine, notamment la ligne 33, la Z6, la CIT5 , avec un arrêt à seulement 3 minutes à pied du logement.
➢ Ligne de métro : La station de métro 'Roubaix-Grand Place' (ligne 2) se trouve à environ 3 minutes à pied, vous connectant rapidement au centre de Lille et aux autres quartiers de Roubaix.
Des places de parking sont autour de la résidence pour 18€/mois.

PRIX : 109 000€ HAI

CHARGES : 189€/mois ( incluant eau F/C, chauffage, entretien des espaces communs et des jardins,..)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr