BUREAUX & LOCAUX PROFESSIONNELS VENTE PAR LOTS À PARTIR DE 25 m2 850 €/m2 ROUBAIX

Grimonprez Immo vous propose à la vente un ensemble immobilier tertiaire d’environ 2 800 m2, idéalement situé en centre-ville de Roubaix, au cœur d’un secteur en pleine mutation.
Ce bien fait l’objet d’un projet de division en lots, offrant une opportunité rare d’acquérir des bureaux et locaux professionnels modulables, parfaitement adaptés aussi bien aux investisseurs qu’aux utilisateurs finaux souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux.
COMPOSITION & TYPOLOGIE DES LOTS


Surfaces à partir de 25 m2


Jusqu’à environ 45 m2 selon les lots


Bureaux indépendants et lumineux


Accès par parties communes configuration idéale pour :

professions libérales
cabinets médicaux ou paramédicaux
indépendants et consultants
coworking
sociétés de services

LOTS DE LOCAUX PROFESSIONNELS REZ-DE-CHAUSSÉE


Surfaces plus généreuses


Accès facilités


Parfaitement adaptés à :



ateliers


stockage


logistique


activités artisanales / e-commerce





CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente à partir de 850 € / m2✔ Vente possible par lots dès 25 m2 jusqu'a 560m2✔ Produit rare sur le secteur✔ Forte demande locative sur Roubaix et ses alentours
ÉTAT DU BIEN & POTENTIEL



Immeuble livré brut


Liberté totale d’aménagement selon votre projet


Convient parfaitement à :


utilisateurs souhaitant s’implanter durablement


investisseurs patrimoniaux


marchands de biens




Exploitation possible :


en mono-propriété ou en multi-lots







EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Roubaix centre-ville


Accès rapide aux grands axes routiers


Métro et tramway à proximité immédiate


Quartier dynamique, en pleine transformation urbaine
Les entreprises qui s’y implantent peuvent bénéficier d’exonérations fiscales et sociales, sous conditions (activité, effectifs, implantation réelle, etc.
HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR
ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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