VUE RANCE Maison familiale et studio indépendant à vendre PLOUER SUR RANCE
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
794 560 €Chambres
4Salles de bain
0VUE RANCE Maison familiale et studio indépendant à vendre PLOUER SUR RANCE
L'Agence immobilière Le Dôme à Dinard vous propose à la vente cette grande maison familiale idéalement située en bord de Rance à PLOUER SUR RANCE.
Construite sur un terrain de 1289 m2, elle offre:
Au rez-de-chaussée: une entrée, un WC, un vaste séjour-salon de 50m2 ouvrant sur deux terrasses est et ouest avec une belle vue sur le port, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur ainsi qu'une arrière-cuisinie/buanderie. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec sa salle d'eau privative. - vie de plain pied possible.
A l'étage: un bureau, une salle d'eau avec WC, un dégagement, deux chambres
En complément de la maison principale, un studio indépendant avec terrasse privative se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre vue sur la Rance.
Le studio peut conserver son accès indépendant mais peut également être réintégré à la maison principale sans difficulté grâce à un accès depuis la maison.
Grand jardin clos et arboré ainsi que nombreux stationnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Construite sur un terrain de 1289 m2, elle offre:
Au rez-de-chaussée: une entrée, un WC, un vaste séjour-salon de 50m2 ouvrant sur deux terrasses est et ouest avec une belle vue sur le port, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur ainsi qu'une arrière-cuisinie/buanderie. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec sa salle d'eau privative. - vie de plain pied possible.
A l'étage: un bureau, une salle d'eau avec WC, un dégagement, deux chambres
En complément de la maison principale, un studio indépendant avec terrasse privative se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre vue sur la Rance.
Le studio peut conserver son accès indépendant mais peut également être réintégré à la maison principale sans difficulté grâce à un accès depuis la maison.
Grand jardin clos et arboré ainsi que nombreux stationnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
30560 €
Localisation
Ville
Plouer sur rance
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
229
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
1289 m²
Surface séjour (m²)
50
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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d
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