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Devise: EUR

Coup de cœur : Superbe Duplex F4 en Plein Cœur d'Évry Clés en main !

Publié le 18 June 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
229 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Coup de cœur : Superbe Duplex F4 en Plein Cœur d'Évry Clés en main !

Idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée de 2014, venez découvrir ce magnifique appartement F4 en duplex, offrant un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'une accessibilité totale.
Aucun travail à prévoir, posez simplement vos valises !
 Les points forts du bien :


Espace de vie : Un séjour baigné de lumière naturelle, chaleureux et convivial.


Cuisine : Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, prête pour vos talents culinaires.


Côté nuit & Confort : 3 belles chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ET une salle d'eau pour éviter les embouteillages du matin.


Les 'plus' ultra-pratiques : Une place de parking privative en sous-sol et de faibles charges de copropriété, un vrai atout pour votre budget !


 Une situation géographique exceptionnelle (Tout à pied !)
Vivre ici, c'est s'offrir le luxe de se passer de voiture au quotidien. Vous serez à proximité immédiate de :


Transports : Gare RER, Tramway et lignes de Bus au pied de la résidence. Accès rapide aux grands axes routiers.


Éducation : Écoles et Université à quelques minutes.


Loisirs & Commodités : Le grand centre commercial pour vos sessions shopping et le splendide Parc des Coquibus pour vos balades en famille et vos moments de détente.



L'avis de l'expert : Un appartement en état général irréprochable, qui allie les performances énergétiques d'une construction de 2014 à un emplacement ultra-central. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une vie de famille épanouie.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les coups de cœur ne restent jamais très longtemps sur le marché...
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
9000 €

Localisation

Ville
Evry courcouronnes
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
99
Bilan émissions GES (classe)
9

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
73 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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