Superbe villa appartement de 110 m2 avec piscine privée et jardin
Publié le 30 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
653 000 €Chambres
3Salles de bain
0Superbe villa appartement de 110 m2 avec piscine privée et jardin
Coup de cœur à La Colle-sur-Loup : Villa appartement avec piscine privée
Dans un environnement serein et très recherché, découvrez cette superbe opportunité combinant le confort d'une villa et la praticité d'un appartement de plain-pied.
Élevée en position dominante, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale du matin au soir grâce à son orientation Sud-Ouest, le tout à l'abri des regards.
Les prestations intérieures (110 m2)
Intégralement rénové avec soin, l'espace de vie propose des prestations haut de gamme :
Pièce de vie monumentale (50 m2) : Un séjour traversant ultra-lumineux bordé de 3 baies vitrées (double vitrage, volets motorisés) et réchauffé par un poêle à bois chaleureux.
Cuisine moderne : Un espace ouvert entièrement équipé, parfait pour recevoir, s'ouvrant directement sur l'extérieur.
Côté nuit : Trois belles chambres, incluant une suite parentale de plus de 14 m2 avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante et de nombreux dressings intégrés complètent l'agencement.
Un extérieur pensé pour la détente (400 m2)
Jardin plat entièrement clôturé et sécurisé.
Piscine individuelle et vaste terrasse ombragée pour vos repas d'été.
Stationnement aisé pour plusieurs voitures au sein de la parcelle.
Localisation idéale
Situation stratégique à seulement 5 minutes des commodités, des écoles et des principaux axes routiers de la région. Aucun travail à prévoir, installation immédiate !
Cette annonce vous est proposée par Gastaldi Michael - EI - NoRSAC: 792859993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Antibes
Dans un environnement serein et très recherché, découvrez cette superbe opportunité combinant le confort d'une villa et la praticité d'un appartement de plain-pied.
Élevée en position dominante, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale du matin au soir grâce à son orientation Sud-Ouest, le tout à l'abri des regards.
Les prestations intérieures (110 m2)
Intégralement rénové avec soin, l'espace de vie propose des prestations haut de gamme :
Pièce de vie monumentale (50 m2) : Un séjour traversant ultra-lumineux bordé de 3 baies vitrées (double vitrage, volets motorisés) et réchauffé par un poêle à bois chaleureux.
Cuisine moderne : Un espace ouvert entièrement équipé, parfait pour recevoir, s'ouvrant directement sur l'extérieur.
Côté nuit : Trois belles chambres, incluant une suite parentale de plus de 14 m2 avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante et de nombreux dressings intégrés complètent l'agencement.
Un extérieur pensé pour la détente (400 m2)
Jardin plat entièrement clôturé et sécurisé.
Piscine individuelle et vaste terrasse ombragée pour vos repas d'été.
Stationnement aisé pour plusieurs voitures au sein de la parcelle.
Localisation idéale
Situation stratégique à seulement 5 minutes des commodités, des écoles et des principaux axes routiers de la région. Aucun travail à prévoir, installation immédiate !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
39180 €
Localisation
Ville
La colle sur loup
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
189
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
109 m²
Surface séjour (m²)
50
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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g
