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Language: FR

Devise: EUR

Villa neuve de haut standing au Grau d'Agde

Type
Bien immobilier
Tarif
525 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Villa neuve de haut standing au Grau d'Agde

Grau d’Agde Villas méditerranéennes
Un havre de sérénité à deux pas de la mer
Implantées dans un quartier intime et paisible, à proximité immédiate des commerces et services, ces 9 villas uniques marient l’élégance de l’architecture méditerranéenne à une qualité de vie rare.
T3, T4 ou T5, chaque villa s’adapte à vos envies.
Espaces lumineux, jardins ensoleillés, douceur de vivre du Sud : ici, tout est réuni pour vous offrir un quotidien d’exception.

Un art de vivre méditerranéen
Chaleureux. Authentique. Intemporel.
Des toits de tuiles ocre, des jardins baignés de lumière, des palmiers qui dansent au rythme du vent, des piscines où le temps s’arrête…
À l’intérieur ?Des volumes généreux, une luminosité omniprésente, le calme et l’intimité comme fil conducteur.
Un cadre pensé pour ralentir, respirer et profiter pleinement de l’instant.

Des maisons qui vivent dedans… et dehors
Indépendantes, lumineuses, idéalement orientées, elles offrent un équilibre parfait entre confort intérieur et vie au grand air.


Pièces de vie ouvertes


Larges baies vitrées


Jardins privatifs baignés de soleil


Chaque détail a été pensé pour inviter à profiter pleinement des beaux jours, comme des soirées d’hiver.

Un emplacement privilégié


Plage à 3 min


Golf à 5 min


Port du Cap d’Agde à 10 min


Un quartier calme, intimiste… mais parfaitement connecté à l’essentiel.

Confort, qualité, durabilité
Matériaux pérennes, isolation renforcée, finitions soignées : ces villas associent esthétique et exigence technique pour garantir bien-être et sérénité au quotidien.
Vous y trouverez :


Grandes baies vitrées


Terrasses en bois


Jardins privatifs


Stationnements sécurisés


Piscine ou jacuzzi selon les villas

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
21875 €

Localisation

Ville
Agde
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
40
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
92 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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f
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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