IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS ENTIÈREMENT LOUÉ RENTABILITÉ BRUTE DE 13,80 %
Publié le 27 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
199 000 €Chambres
0Salles de bain
0IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS ENTIÈREMENT LOUÉ RENTABILITÉ BRUTE DE 13,80 %
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, découvrez cet immeuble de rapport en R+2, entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate.
Composition de l'immeuble
Appartement no1 F1 : loyer 590 € + 30 € de charges
Appartement no2 F1 avec terrasse de 8 m2 : loyer 580 € + 40 € de charges
Appartement no3 F2 : loyer 620 € + 40 € de charges
Appartement no4 Studio avec cour privative de 40 m2 : loyer 500 € + 30 € de charges
Loyers hors charges encaissés : 2 290 € / mois, soit 27 480 € par an.
Rentabilité brute : 13,80 % (calculée sur le prix de vente affiché).
Taxe foncière : 1 477 €.
Les points forts
Immeuble 100 % loué
Revenus locatifs immédiats
Aucune vacance locative
Rentabilité brute de 13,80 %
Terrasse de 8 m2 et cour privative de 40 m2
Proximité des commerces, écoles, transports et services
Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec des revenus dès l'acquisition
Prix de vente : 199 000 €, dont 9 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
Composition de l'immeuble
Appartement no1 F1 : loyer 590 € + 30 € de charges
Appartement no2 F1 avec terrasse de 8 m2 : loyer 580 € + 40 € de charges
Appartement no3 F2 : loyer 620 € + 40 € de charges
Appartement no4 Studio avec cour privative de 40 m2 : loyer 500 € + 30 € de charges
Loyers hors charges encaissés : 2 290 € / mois, soit 27 480 € par an.
Rentabilité brute : 13,80 % (calculée sur le prix de vente affiché).
Taxe foncière : 1 477 €.
Les points forts
Immeuble 100 % loué
Revenus locatifs immédiats
Aucune vacance locative
Rentabilité brute de 13,80 %
Terrasse de 8 m2 et cour privative de 40 m2
Proximité des commerces, écoles, transports et services
Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec des revenus dès l'acquisition
Prix de vente : 199 000 €, dont 9 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
Roubaix
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
220
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
165 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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