RARE - T4 D' EXCEPTION 102 m2 - PARKING

Volumes rares au Ponant Superbe 4 pièces rénové de 102 m2 Parking
À seulement 50 mètres du lac du Ponant, dans l’un des environnements les plus agréables de La Grande-Motte, découvrez ce magnifique appartement familial de près de 102 m2 entièrement rénové, offrant des volumes rares et une distribution idéale pour la vie de famille.
Situé au 2ème étage, cet appartement séduit immédiatement par son agencement et la qualité de sa rénovation.
- L’entrée s’ouvre sur un superbe grand salon de près de 30 m2.
- Une loggia de 6 m2, équipée de double vitrage intérieur et extérieur, peut facilement être transformée en véritable terrasse pour profiter de l’extérieur toute l’année.
- La cuisine indépendante est entièrement équipée, pensée pour le quotidien avec un agréable coin repas.

L’espace nuit est parfaitement agencé :
- Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs
- Une chambre XXL de 19 m2 avec grande baie vitrée, idéale pour intégrer un espace bureau ou sport
- Une troisième chambre confortable de 13 m2
- Une salle de bain indépendante

Les prestations complètent parfaitement l’ensemble :
- Rénovation complète avec matériaux de qualité
- Magnifique parquet
- Chaudière neuve assurant chauffage et eau chaude
- Place de parking incluse
- Un emplacement privilégié : lac, commerces et commodités à quelques pas, et la plage accessible en 10 minutes à pied.
Un bien rare au Ponant, idéal pour une famille souhaitant profiter pleinement de la douceur de vivre à La Grande-Motte.
Charges annuelles de 1300 €.
Taxe foncière de 1713 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -