Charmante maison T3 de 73 m2 avec jardin et terrasse exposés plein Sud
Publié le 31 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
389 000 €Chambres
2Salles de bain
1Charmante maison T3 de 73 m2 avec jardin et terrasse exposés plein Sud
Laissez-vous séduire par cette agréable maison mitoyenne de 73 m2 habitables, idéale pour un couple, ou une petite famille à quelques minutes à pied du centre du Bouscat
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 22 m2, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos proches. Une salle à manger complémentaire apporte un véritable confort au quotidien.
La maison dispose de 2 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète l'agencement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 56 m2 et d'une terrasse de 11 m2, parfaitement exposés plein Sud, pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts :
Surface habitable de 73 m2
Séjour lumineux exposé Sud
Cuisine américaine équipée
2 chambres, dont une avec dressing
Salle de bains avec baignoire et douche
Jardin de 56 m2
Terrasse de 11 m2
Dépendance/buanderie de 12 m2
Un bien rare sur le secteur, alliant confort intérieur et espace extérieur. À visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 22 m2, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos proches. Une salle à manger complémentaire apporte un véritable confort au quotidien.
La maison dispose de 2 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète l'agencement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 56 m2 et d'une terrasse de 11 m2, parfaitement exposés plein Sud, pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts :
Surface habitable de 73 m2
Séjour lumineux exposé Sud
Cuisine américaine équipée
2 chambres, dont une avec dressing
Salle de bains avec baignoire et douche
Jardin de 56 m2
Terrasse de 11 m2
Dépendance/buanderie de 12 m2
Un bien rare sur le secteur, alliant confort intérieur et espace extérieur. À visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19000 €
Localisation
Ville
Le bouscat
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
143
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
73 m²
Surface terrain (m²)
122 m²
Surface séjour (m²)
22
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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d
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g
