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Language: FR

Devise: EUR

A VENDRE - Font Romeu - Appartement T2

Publié le 19 February 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
149 000 €
Chambres
1
Salles de bain
1

A VENDRE - Font Romeu - Appartement T2

Idéalement niché au sein d’une copropriété en plein centre-ville de Font-Romeu, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, restaurants, remontées mécaniques et commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et bien pensée. Sur la droite, une cuisine indépendante offre un espace pratique pour le quotidien. Le logement s’ouvre ensuite sur un spacieux séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux, sublimé par un parquet au sol apportant cachet et confort.
Le séjour se prolonge par une magnifique terrasse de 46 m2, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d’été.
Sur la gauche de l’entrée, un espace de rangement, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain complètent la partie nuit. Vous y trouverez également une belle chambre de 10,85 m2, confortable et bien proportionnée.
Côté prestations, l’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage neuf, garantissant un excellent confort thermique et phonique.
Les + du bien :


Emplacement central recherché


Grande terrasse de 46 m2


Séjour avec cheminée


Parquet au sol


Double vitrage neuf


Agencement optimisé


Volumes généreux


 Un appartement très bien agencé, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement à la montagne.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
7000 €

Localisation

Ville
Font romeu odeillo via
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
250
Bilan émissions GES (classe)
7

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
48.35 m²
Surface séjour (m²)
18
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CONVECTEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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