LOUPIAC DE LA REOLE MAISON PIERRE 3 CHAMBRES BUREAU DEPENDANCES TERRAIN 2000 m2
Publié le 6 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
97 000 €Chambres
3Salles de bain
0LOUPIAC DE LA REOLE MAISON PIERRE 3 CHAMBRES BUREAU DEPENDANCES TERRAIN 2000 m2
SOUS OFFRE D'ACHAT. Située à Loupiac-de-la-Réole, à seulement 4 minutes de l'autoroute, cette maison en pierre de caractère n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Développée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une bibliothèque, un bureau, une cuisine indépendante, une buanderie et un WC. L'étage accueille trois belles chambres dont deux avec point d'eau, un dressing, une salle d'eau, une douche ainsi qu'un WC indépendant.
Les dépendances attenantes, le grenier aménageable, la terrasse couverte de 47 m2, le puits et le terrain d'environ 2 000 m2 offrent de multiples possibilités d'aménagement : résidence familiale, gîtes, logements locatifs ou activité professionnelle.
Des travaux sont à prévoir, mais de premiers investissements ont déjà été réalisés avec une réfection partielle de la toiture.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
7000 €
Localisation
Ville
Loupiac de la reole
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
196.86 m²
Surface terrain (m²)
2000 m²
Surface séjour (m²)
34.24
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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