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Language: FR

Devise: EUR

A VENDRE - NIMES - APPARTEMENT 4 PIECES 60 m2

Publié le 24 March 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
109 900 €
Chambres
3
Salles de bain
0

A VENDRE - NIMES - APPARTEMENT 4 PIECES 60 m2

À VENDRE NIMES - Appartement T4 de 60 m2 Secteur Gare
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, découvrez cet appartement T4 traversant de 60 m2.
Situé au 2ème étage, ce bien offre un agencement optimisé et fonctionnel :

un séjour lumineux,
une cuisine indépendante,
trois chambres avec rangements,
une salle d’eau,
WC séparés.

Vous apprécierez ses menuiseries en double vitrage PVC, offrant confort et isolation au quotidien.
En complément, une cave de 11m2 vient faciliter le stockage.
Emplacement privilégié : à deux pas de la gare de Nîmes, vous profitez d’un cadre de vie pratique avec tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Charges : 69 € / mois Prix de vente : 109 900 €

Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
4900 €

Localisation

Ville
Nimes
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
173
Bilan émissions GES (classe)
37

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
60 m²
Surface séjour (m²)
16
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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