AIX-EN-PROVENCE - Superbe T5 de 115 m2 avec Terrasse d'exception de 91 m2

ove · Aix-en-Provence
Appartement d'exception5 pièces · 115 m2 · Dernier étage
Secteur Gambetta · Résidence neuve · Livraison immédiate
 

1 390 000 €
TVA 20% · 2 parkings inclus


Livraison immédiate
Zone A
RE2020
Neuf · Garanties constructeur



Présentation
Rareté absolue sur le marché aixois : un appartement neuf de 115 m2, au dernier étage d'une résidence d'exception, disponible immédiatement.
Dans un marché où l'immobilier neuf s'acquiert traditionnellement deux à trois ans à l'avance, cette opportunité représente une anomalie précieuse. Situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine de standing, implantée au cœur du secteur Gambetta — l'un des emplacements les plus recherchés d'Aix-en-Provence — cet appartement de cinq pièces offre un cadre de vie que rien ne différencie d'une livraison anticipée, si ce n'est que les clés sont disponibles dès aujourd'hui.Double exposition, volumes généreux, finitions neuves aux normes RE2020 : un bien rare, dans un emplacement irremplaçable.
Caractéristiques


Surface
115,45 m2


Pièces
5 pièces


Étage
3ème dernier


Extérieurs
Loggia + terrasse


Stationnement
2 parkings


Livraison
T2 2026


Atouts exceptionnels


Livraison immédiate — Emménagement ou mise en location possible dans les prochaines semaines, sans délai d'attente ni aléas de chantier.


Emplacement prime — Secteur Gambetta, dans le cœur historique et résidentiel d'Aix-en-Provence, à quelques pas des commerces, des axes principaux et du centre culturel.


Double extérieur privatif — Une loggia et une terrasse pour profiter du climat provençal, depuis le dernier étage de la résidence.


Garanties constructeur — Décennale, parfait achèvement, biennale. La sécurité juridique du neuf sans aucune contrainte d'attente.


Norme RE2020 — Performance énergétique optimale, charges réduites, confort thermique et acoustique supérieurs.


Deux places de parking incluses — Un avantage considérable dans un secteur central d'Aix-en-Provence, où le stationnement est rare.


 

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