Type
Bien immobilierTarif
95 000 €Chambres
0Salles de bain
0Prix : 95 000 € FAI (frais de notaire estimés : 9 685 €)
Patrimove vous propose à la revente ce studio LMNP situé au 2ème étage de la Résidence Studéa Aix Galice, à Aix-en-Provence, idéalement positionné à 15 minutes à pied du centre-ville (la Rotonde) et à proximité immédiate des campus universitaires (AMU, ESSCA, ESDAC...).
Le bien :Studio (lot no33) comprenant une chambre avec kitchenette, salle de bains avec WC. Résidence livrée en 2012.
Les atouts investisseur :
Rentabilité brute : 3,96 %
Loyer garanti : 3 766,16 € HT/an
Nouveau bail commercial de 9 ans signé à l'acte
Gestionnaire solide : Nexity Studéa — 150 résidences, taux d'occupation moyen de 97,1 %, CA 2023 : 128 M€
DPE C / GES A — charges énergétiques estimées entre 300 et 450 €/an
Charges propriétaire :Taxe foncière : 203 €/an | Charges : 367,72 €/an |
Patrimove vous propose à la revente ce studio LMNP situé au 2ème étage de la Résidence Studéa Aix Galice, à Aix-en-Provence, idéalement positionné à 15 minutes à pied du centre-ville (la Rotonde) et à proximité immédiate des campus universitaires (AMU, ESSCA, ESDAC...).
Le bien :Studio (lot no33) comprenant une chambre avec kitchenette, salle de bains avec WC. Résidence livrée en 2012.
Les atouts investisseur :
Rentabilité brute : 3,96 %
Loyer garanti : 3 766,16 € HT/an
Nouveau bail commercial de 9 ans signé à l'acte
Gestionnaire solide : Nexity Studéa — 150 résidences, taux d'occupation moyen de 97,1 %, CA 2023 : 128 M€
DPE C / GES A — charges énergétiques estimées entre 300 et 450 €/an
Charges propriétaire :Taxe foncière : 203 €/an | Charges : 367,72 €/an |
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Aix en provence
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
203
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
18.9 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Kitchenette -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
