Type
Bien immobilierTarif
218 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison avec terrain clos de 1 044 m2 Vergongheon
Située dans le village de Vergongheon, à proximité de l’A75, cette maison construite en 1980 offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et espace. Implantée sur un terrain clos de 1 044 m2, elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’un bel environnement résidentiel.
La maison
Rez-de-chaussée
Garage
Cave
Chaufferie
Grande pièce
Petite pièce de rangement
Hall d’entrée
Débarras
Salle d’eau avec WC
Une chambre
Premier étage
Entrée
Dégagement
Pièce de vie avec accès au balcon
Cuisine indépendante
Deux chambres
Un bureau
Salle de bain
WC indépendant
Confort
Chauffage assuré par une chaudière fioul avec radiateurs
Possibilité de rouvrir le foyer de la cheminée
Possibilité d’installer un poêle (conduit déjà existant)
Menuiseries double vitrage bois
Volets électriques et volets bois manuels
Présence d’une VMC double flux
Assainissement collectif (tout-à-l’égout) conforme
Toiture en bon état
Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire
Extérieur
Terrain clos de 1 044 m2
Exposition Sud
Trois garages indépendants
Maison située en bout d’impasse, garantissant calme et peu de passage
Atouts
Environnement paisible dans le village de Vergongheon
Grande surface de stockage et nombreux espaces annexes
Trois garages extérieurs en plus du garage de la maison
Combles aménageables permettant d’augmenter la surface habitable
Terrain clos, agréable et facile à entretenir
Une maison familiale fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
13000 €
Localisation
Ville
Vergongheon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
251
Bilan émissions GES (classe)
67
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
134 m²
Surface terrain (m²)
1044 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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e
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g
