Maison de village 160 m2 + atelier 60 m2 + ascenseur intérieur Paulhaguet
Publié le 11 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
150 000 €Chambres
6Salles de bain
2Maison de village 160 m2 + atelier 60 m2 + ascenseur intérieur Paulhaguet
Dans une impasse calme de Paulhaguet, découvrez cette maison de village de 160 m2 habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Un bien rare sur le secteur, équipé d’un ascenseur intérieur, idéal pour une famille, un artisan, ou un projet locatif.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
Grand garage : 33 m2
Atelier : 60 m2 (idéal activité artisanale, stockage ou aménagement)
1er étage
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : 52,6 m2
2 chambres : 14 m2 et 9 m2
Bureau : 7,5 m2
Salle d’eau avec douche : 4 m2
2e étage
4 chambres : 11 m2, 13 m2, 15,3 m2 (avec point d’eau) et 20,7 m2
Salle d’eau : 5,7 m2
WC indépendant
Couloir de distribution
Ascenseur intérieur
Caractéristiques techniques
Construction traditionnelle avec charpente bois
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Menuiseries double vitrage + survitrage
Volets roulants électriques
Chauffage : chaudière gaz de ville mixte + insert bois
Électricité triphasée (tableau à remettre aux normes)
Localisation
Située à Paulhaguet, commune dynamique avec :
commerces
écoles
collège
médecins
15 minutes de Brioude
40 minutes du Puy-en-Velay
Les + du bien
Ascenseur intérieur (rare)
Atelier de 60 m2
6 chambres possibles
Grand volume de vie
Fort potentiel familial ou locatif
Un bien rare sur le secteur, équipé d’un ascenseur intérieur, idéal pour une famille, un artisan, ou un projet locatif.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
Grand garage : 33 m2
Atelier : 60 m2 (idéal activité artisanale, stockage ou aménagement)
1er étage
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : 52,6 m2
2 chambres : 14 m2 et 9 m2
Bureau : 7,5 m2
Salle d’eau avec douche : 4 m2
2e étage
4 chambres : 11 m2, 13 m2, 15,3 m2 (avec point d’eau) et 20,7 m2
Salle d’eau : 5,7 m2
WC indépendant
Couloir de distribution
Ascenseur intérieur
Caractéristiques techniques
Construction traditionnelle avec charpente bois
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Menuiseries double vitrage + survitrage
Volets roulants électriques
Chauffage : chaudière gaz de ville mixte + insert bois
Électricité triphasée (tableau à remettre aux normes)
Localisation
Située à Paulhaguet, commune dynamique avec :
commerces
écoles
collège
médecins
15 minutes de Brioude
40 minutes du Puy-en-Velay
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Atelier de 60 m2
6 chambres possibles
Grand volume de vie
Fort potentiel familial ou locatif
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Paulhaguet
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
237
Bilan émissions GES (classe)
55
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
160 m²
Surface terrain (m²)
241 m²
Surface séjour (m²)
52.6
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
