À SAISIR! Petit budget et bon investissement

MSG CONSEIL vous présente, EN EXCLUSIVITÉ à la vente, cette charmante maison de type Bourbon Bois, située à Saint-Benoit Abondance, vendue louée (location nue depuis 2020).
Elle se compose au rez-de chaussée :

d’une entrée sur le séjour avec une cuisine ouverte, une extension, deux chambres et une salle d’eau avec wc séparé.

À l’étage :

Deux chambres spacieuses.

Le tout sur un terrain borné de 2334 m2.
Idéalement située à 5 min en voiture du collège Alexandre Monet et moins de 10 min de la quatre voies.
Possibilité d’acquérir le terrain jouxtant la maison pour une surface de 1511m2 supplémentaire. Idéale pour y construire sa résidence principale et bénéficier d’un investissement locatif par la même occasion. Proximité de plusieurs circuit randonnée. A VISITER SANS TARDER
Nous contacter:
M.Matthias Stobnicer 06 92 69 20 85 ou agence@msg-conseil.fr
Prix TTC: 257 000 € FAI
Taxe foncière: 1513 €/an
loyer actuel: 700 €/mois
Mandat No 26012M M
Commission charge acquéreur 6%
prix hors commission: 242925 euros