Rue calme, centre ville.

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement T1 situé au premier étage d'une surface habitable loi Carrez d'environ 36 m2.
Actuellement loué, l'appartement est vendu vide, un congé ayant été donné pour vente pour juillet 2026.
Cuisine américaine, menuiseries double vitrage, chauffage et eau chaude sanitaire individuels. Prévoir quelques travaux de rafraichissements.
Le plus : combles à moitié aménagés non comptabilisés dans la surface actuelle. Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Le secteur est résidentiel, à deux pas du centre-ville et de ses commodités.
Dpe : Consommation énergétique : D, Ges : B.
Prix: 145 000€ Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No2008.

RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr