Exclusivité à Pégomas Villa de Plain-Pied au Calme Absolu
Publié le 6 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
729 000 €Chambres
4Salles de bain
1Exclusivité à Pégomas Villa de Plain-Pied au Calme Absolu
Située dans un secteur résidentiel recherché de Pégomas, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, au calme absolu alliant confort et fonctionnalité, raccordée au tout à l'égout.
Les Atouts de la Maison :
• Espace de vie : Une pièce de séjour lumineuse, semi-ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour la convivialité.
• Espace nuit principal : Une suite parentale complète avec sa salle de bains privative (comprenant baignoire et douche).
o Deux chambres supplémentaires équipées de placards intégrés.
o Une salle d’eau indépendante et 2 WC séparés.
• En rez-de-jardin (Niveau -1) : Un ancien garage transformé avec soin en une quatrième chambre indépendante, équipée de sa propre salle d’eau avec douche et WC. Parfait pour recevoir des amis ou pour un adolescent en quête d'autonomie.
Extérieurs et Détente :
Profitez d'un jardin sans aucun vis-à-vis avec une belle piscine et son pool house aménagé,
Annexes et Rangement :
Cette maison est extrêmement fonctionnelle grâce à ses nombreux espaces de stockage :
• Un grand cellier et une buanderie séparée.
• Une cave saine.
• Un accès direct au vide sanitaire, parfaitement entretenu, offrant un volume de rangement supplémentaire non négligeable.
Coup de cœur assuré pour ce havre de paix : ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Cette annonce vous est proposée par Pavese Anaïs - EI - NoRSAC: 847568029, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grasse
Les Atouts de la Maison :
• Espace de vie : Une pièce de séjour lumineuse, semi-ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour la convivialité.
• Espace nuit principal : Une suite parentale complète avec sa salle de bains privative (comprenant baignoire et douche).
o Deux chambres supplémentaires équipées de placards intégrés.
o Une salle d’eau indépendante et 2 WC séparés.
• En rez-de-jardin (Niveau -1) : Un ancien garage transformé avec soin en une quatrième chambre indépendante, équipée de sa propre salle d’eau avec douche et WC. Parfait pour recevoir des amis ou pour un adolescent en quête d'autonomie.
Extérieurs et Détente :
Profitez d'un jardin sans aucun vis-à-vis avec une belle piscine et son pool house aménagé,
Annexes et Rangement :
Cette maison est extrêmement fonctionnelle grâce à ses nombreux espaces de stockage :
• Un grand cellier et une buanderie séparée.
• Une cave saine.
• Un accès direct au vide sanitaire, parfaitement entretenu, offrant un volume de rangement supplémentaire non négligeable.
Coup de cœur assuré pour ce havre de paix : ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Cette annonce vous est proposée par Pavese Anaïs - EI - NoRSAC: 847568029, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grasse
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
36450 €
Localisation
Ville
Pegomas
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
122
Bilan émissions GES (classe)
19
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
131.71 m²
Surface terrain (m²)
934 m²
Surface séjour (m²)
51.17
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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