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Language: FR

Devise: EUR

Appartement T4 neuf à Garons - proche de Nîmes

Type
Bien immobilier
Tarif
360 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Appartement T4 neuf à Garons - proche de Nîmes

À une vingtaine de minutes en voiture du centre de Nîmes et de Arles, laissez-vous charmer par la douceur de vivre de la commune de Garons. Dans un nouveau quartier à forte qualité environnementale, Pitch Promotion vous présente le « Verger des Farelles », une résidence moderne à taille humaine, ceinturée par des espaces paysagers soignés. Elle dévoile des appartements neufs, déclinés du studio au quatre pièces et duplex, prolongés par de généreux espaces extérieurs.
Au quotidien, vous apprécierez la proximité du futur groupe scolaire, des commerces et services du centre-ville ainsi que la richesse des animations culturelles et sportives. Une belle opportunité pour vous installer ou investir.
Profitant de beaux volumes et de généreuses ouvertures, les intérieurs optimisent ainsi les reflets d’une lumière douce et naturelle. Les séjours offrent de grandes baies vitrées s’ouvrant sur de belles terrasses ou des jardins privatifs véritables lieux de vie supplémentaire, où l’on apprécie la douceur du climat gardois à l’abri des regards.

Appartement T4 lumineux de 90m2, avec une terrasse de 27m2.
Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 40m2, de trois chambres avec placards, et d'une salle de bain avec wc séparé.
Deux places de parkings extérieur inclus.
Belles prestations:
- Peinture lisse blanche sur tous les murs
- Placards aménagés
- Volets roulants électriques dans la pièces principale
- Résidence entièrement sécurisée

Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter.
Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.
Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1).
Frais de notaire réduits à moins de 3%,
Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes.
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Prix direct promoteur, sans frais d'agence

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
18000 €

Localisation

Ville
Nimes
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
40
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
90 m²
Surface séjour (m²)
40
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Americaine

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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g
Documents
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