Studio vendu loué - Revenus immédiats - Résidence récente

Studio vendu loué – Résidence 2011 – Villeneuve-la-Garenne 39 boulevard Gallieni – face centre commercial Qwartz Studio 23 m² loi Carrez, situé au 3ème étage d'une résidence récente (2011) avec ascenseur, gardien, digicode et vidéosurveillance. Le bien : Pièce de vie avec coin cuisine ouvert et équipé Salle d'eau avec douche et WC Balcon privatif Chauffage individuel électrique Situation locative : Vendu loué Loyer : 489 € hors charges Bail en cours – locataire en place Revenus immédiats dès l'acquisition Aucune modification du bail à prévoir Localisation : Quartier de la Bongarde – entrée de Villeneuve-la-Garenne Accès rapide A86 et quais de Seine Transports : bus, RER, métro + prolongement futur du tram T1 Commerces et services à proximité immédiate À retenir : Résidence récente Gestion locative simple Produit adapté à une stratégie patrimoniale rationnelle Dossier clair et complet Contact uniquement pour acquéreurs sérieux Dossier transmis sur demande. Sextant France - François Merieux agent basé à REIMS - 06 65 43 54 64 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27027 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 257. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - François Merieux agent basé à REIMS - 06 65 43 54 64 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27027