Maison 5 pièces 118 m2 Hermerswiller/Soultz-Sous-Forêts

PETIT PRIX, ÉNORME POTENTIEL!
Avis aux investisseurs, bricoleurs ou pépinières de projets ! Alto Immo vous propose en exclusivité cette maison alsacienne à Hermerswiller (67250).
À rénover intégralement, elle vous offre une feuille blanche pour créer un cocon sur-mesure ou générer une excellente rentabilité locative !
Une localisation ultra-pratique au quotidien :


Transports scolaires au pied du village (idéal pour les familles).


À seulement 5 minutes de Soultz-sous-Forêts (gare SNCF, supermarchés, collèges, services).


À 15 minutes de Wissembourg et de la frontière allemande.


Les caractéristiques clés :


Année de construction : 1935 (du cachet et une structure solide !).


Surface habitable : 117,76 m2 avec de beaux volumes à réagencer.


Terrain : Parcelle de 148 m2 (très peu d'entretien extérieur, idéal pour du locatif !).


Projet : Rénovation globale à prévoir.


PRIX CANON : 71 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Composé comme suit :
Au RDC : Une entrée, une cuisine non équipée, une salle de bains, une pièce palier, un salon, une salle à manger, une chambre et des toilettes.
Au 1er niveau : 2 chambres et l'accès vers le grenier.
Au sous-sol : une belle cave ainsi qu'un atelier.
La photo No2 a été modifiée par l'IA pour présenter le bien rénové.
Sébastien Garcia Agent Commercial Pour Alto Immo


SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds
Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires