SAINT-AIGNAN, Gîte classé 2* avec terrasse et grand garage !
Publié le 13 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
169 000 €Chambres
4Salles de bain
0SAINT-AIGNAN, Gîte classé 2* avec terrasse et grand garage !
Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose au coeur de Saint-Aignan, cette maison sur 2 niveaux, avec terrasse et grand garage - Gîte classé 2* -
Située dans le centre historique de Saint-Aignan, cette maison ancienne DE 110 m2 se compose de plusieurs niveaux et offre de beaux volumes, pouvant recevoir jusqu'à 12 personnes !
Elle comprend une grande pièce de vie d'environs 45 m2, avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose de : - 2 chambres au premier étage (17,6 m2 et 13,5 m2) - 2 chambres mansardées au second étage, dont 1 avec mezzanine (13 m2 et 15 m2 + 4.37m2, au sol) - 2 salles d'eau - 3 wc
- Terrasse privative de 55 m2. - Grand garage de 55 m2 (pour 2 véhicules ou 3). - Chauffage electrique + insert. Double vitrage. Toiture en bon état. Fibre. Tout à l'égout (CONFORME). Thermostats dans chaque pièce.
La maison est au chauffage électrique ainsi que d’un insert permettant de chauffer une partie de l’habitation puis qu'il y a des trappes aux étages. Vendue meublée et équipée (possibilité de vente non meublée selon le projet des acquéreurs), la maison est habitable immédiatement.
DPE : E et GES : B
Très bon revenus locatif, idéal investisseur !
Prix de vente : 169 000 € Honoraires inclus soit 9 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Fanny Adalid au 06.18.53.96.22 Agent commercial indépendant pour le Cabinet Saulnier Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ADALID FANNY - EI - NoRSAC: 911 771 566, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de La Rochelle Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale
Située dans le centre historique de Saint-Aignan, cette maison ancienne DE 110 m2 se compose de plusieurs niveaux et offre de beaux volumes, pouvant recevoir jusqu'à 12 personnes !
Elle comprend une grande pièce de vie d'environs 45 m2, avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose de : - 2 chambres au premier étage (17,6 m2 et 13,5 m2) - 2 chambres mansardées au second étage, dont 1 avec mezzanine (13 m2 et 15 m2 + 4.37m2, au sol) - 2 salles d'eau - 3 wc
- Terrasse privative de 55 m2. - Grand garage de 55 m2 (pour 2 véhicules ou 3). - Chauffage electrique + insert. Double vitrage. Toiture en bon état. Fibre. Tout à l'égout (CONFORME). Thermostats dans chaque pièce.
La maison est au chauffage électrique ainsi que d’un insert permettant de chauffer une partie de l’habitation puis qu'il y a des trappes aux étages. Vendue meublée et équipée (possibilité de vente non meublée selon le projet des acquéreurs), la maison est habitable immédiatement.
DPE : E et GES : B
Très bon revenus locatif, idéal investisseur !
Prix de vente : 169 000 € Honoraires inclus soit 9 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
St aignan
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
273
Bilan émissions GES (classe)
10
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
110.84 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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