Doussard - Grande ferme avec maison familiale et 3 appartements
Type
Bien immobilierTarif
890 000 €Chambres
7Salles de bain
1Doussard - Grande ferme avec maison familiale et 3 appartements
À vendre à Doussard, dans un ancien corps de ferme rénové, une propriété de 10 pièces offrant 307 m2 habitables sur un terrain de 463 m2. Ce bien rare conjugue charme authentique et fort potentiel locatif, idéal pour une grande famille ou un investisseur.
La partie principale, d’environ 155 m2, comprend cinq chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle de bains.
Trois logements indépendants complètent l’ensemble : deux studios de 25 m2 chacun et un T2 de 30 m2. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 1 600 euros par mois en meublé, soit 19 200 euros par an. Un atelier avec cuisine semi-professionnelle de 20 m2 peut être transformé en studio supplémentaire, portant la rentabilité à 2 000 euros par mois, soit 24 000 euros par an.
À l’extérieur, vous trouverez un jardin arboré et une cuisine d’été avec four à bois. La rénovation complète de la ferme date de 1975.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
La partie principale, d’environ 155 m2, comprend cinq chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle de bains.
Trois logements indépendants complètent l’ensemble : deux studios de 25 m2 chacun et un T2 de 30 m2. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 1 600 euros par mois en meublé, soit 19 200 euros par an. Un atelier avec cuisine semi-professionnelle de 20 m2 peut être transformé en studio supplémentaire, portant la rentabilité à 2 000 euros par mois, soit 24 000 euros par an.
À l’extérieur, vous trouverez un jardin arboré et une cuisine d’été avec four à bois. La rénovation complète de la ferme date de 1975.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
35600 €
Localisation
Ville
Doussard
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
245
Bilan émissions GES (classe)
48
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
307.59 m²
Surface terrain (m²)
463 m²
Surface séjour (m²)
44.86
Nombre de chambres
7
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
