Type
Bien immobilierTarif
332 000 €Chambres
5Salles de bain
0Maison de 132 m2 habitables, 7 pièces
Située dans un quartier calme et recherché de Rang-du-Fliers, à proximité des écoles et commerces, cette maison individuelle d’environ 132 m2 habitables saura séduire les familles à la recherche d’espace et de fonctionnalité.
Édifiée sur une parcelle cadastrée de 506 m2, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une vie de plain-pied après quelques travaux.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec cage d’escalier, d’un agréable salon lumineux d’environ 25 m2, d’une salle à manger de 18 m2, d’une cuisine ouverte meublée et équipée de 10,50 m2, d’une arrière-cuisine ainsi que d’un bureau.
À l’étage, un palier dessert 5 chambres dont une avec grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et double vasque.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos avec terrasse, un abri de jardin/dépendance en dur à l’arrière de la parcelle.
Le bien dispose également de deux garages de 19 m2 et 13,50 m2 ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Construite aux alentours de 1975 et entretenue au fil des années, la maison est en bon état général. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation assurant également la production d’eau chaude, raccordement au tout-à-l’égout.
DPE : D GES : D. Taxe foncière : 1 600 €.
Un bien rare sur le secteur offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demandez Aurélien Piquet votre agent immobilier (Agence joignable 7 jours/7).
Édifiée sur une parcelle cadastrée de 506 m2, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une vie de plain-pied après quelques travaux.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec cage d’escalier, d’un agréable salon lumineux d’environ 25 m2, d’une salle à manger de 18 m2, d’une cuisine ouverte meublée et équipée de 10,50 m2, d’une arrière-cuisine ainsi que d’un bureau.
À l’étage, un palier dessert 5 chambres dont une avec grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et double vasque.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos avec terrasse, un abri de jardin/dépendance en dur à l’arrière de la parcelle.
Le bien dispose également de deux garages de 19 m2 et 13,50 m2 ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Construite aux alentours de 1975 et entretenue au fil des années, la maison est en bon état général. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation assurant également la production d’eau chaude, raccordement au tout-à-l’égout.
DPE : D GES : D. Taxe foncière : 1 600 €.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
12000 €
Localisation
Ville
Rang du fliers
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
192
Bilan émissions GES (classe)
41
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
132 m²
Surface terrain (m²)
506 m²
Surface séjour (m²)
25
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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