Longère avec petites dépendances

Coup de cœur assuré pour cette authentique longère tourangelle du XIXe siècle dans un environnement calme, alliant charme de l'ancien et confort moderne, sur un terrain clos de 398 m². La longère d'environ 149 m² (soit 116 m² en surface Carrez) comprend : - en rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrase, un salon - séjour cathédral d'environ 40 m² avec poêle à bois, une chambre avec baie vitrée, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC et une petite buanderie. - à l'étage (mansardé) : un palier, un WC, 2 chambres climatisées, un bureau. La mézzanine au dessus du séjour apporte environ 20 m² suplémentaires. - une authetique cave voutée enterrée sous la maison vient completer l'ensemble. De par son exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Une terrasse (sud), une jardin, un carport pour 2 voitures, un cabanon de jardin et un atelier de 20 m² viennent compléter l'ensemble. Un bien rare, idéal pour les amoureux de pierres et d'authenticité. Prix 302.000 € Frais d'Agence inclus - honoraires à la charge des acquéreurs Sextant France - Hélène Girard agent basé à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26797 Honoraires : 4,14 % TTC à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires d'agence : 290 000 € )