Appartement Duplex à moderniser - Villefranche sur Saône
Publié le 16 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
349 000 €Chambres
4Salles de bain
0Appartement Duplex à moderniser - Villefranche sur Saône
Idéalement situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, cet appartement traversant séduit par son emplacement central et son beau potentiel.
Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, il offre 148 m2 Carrez (180 m2 au sol) et bénéficie d’une triple exposition, dont une orientation plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une loggia de 32 m2 prolonge agréablement l’espace de vie et offre une vue dégagée.
L’appartement propose actuellement quatre chambres, un vaste séjour et plusieurs espaces à réaménager selon vos envies. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre image.
Une cave et un garage complètent ce bien rare sur le secteur.
Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un couple souhaitant vivre à proximité immédiate du centre-ville.
Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots dont 45 lots d’habitationCharges annuelles : 2 200 €
Classe énergie : C / Classe climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard, années 2021, 2022, 2023) : entre 1 940 € et 2 660 € abonnement compris.
Pour toutes informations complémentaires: Marie Bouchacourd 06 16 14 32 66 négociatrice salarié
Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, il offre 148 m2 Carrez (180 m2 au sol) et bénéficie d’une triple exposition, dont une orientation plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une loggia de 32 m2 prolonge agréablement l’espace de vie et offre une vue dégagée.
L’appartement propose actuellement quatre chambres, un vaste séjour et plusieurs espaces à réaménager selon vos envies. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre image.
Une cave et un garage complètent ce bien rare sur le secteur.
Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un couple souhaitant vivre à proximité immédiate du centre-ville.
Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots dont 45 lots d’habitationCharges annuelles : 2 200 €
Classe énergie : C / Classe climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard, années 2021, 2022, 2023) : entre 1 940 € et 2 660 € abonnement compris.
Pour toutes informations complémentaires: Marie Bouchacourd 06 16 14 32 66 négociatrice salarié
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
17450 €
Localisation
Ville
Villefranche sur saone
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
141
Bilan émissions GES (classe)
27
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
148.88 m²
Surface séjour (m²)
38.15
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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