Type
Bien immobilierTarif
370 000 €Chambres
3Salles de bain
0Villa 4 faces de plain pieds
Située dans le charmant village de Nézignan-l’Évêque, disposant de toutes les commodités (écoles,
boulangerie, bar, épicerie…), cette villa des années 1980 a été entièrement rénovée. Elle se trouve à seulement 5 minutes des autoroutes A9 et A75 ainsi que de Pézenas, dans un quartier calme et agréable.
La maison, d’une surface habitable d’environ 120 m2, se compose de :
Une entrée avec vestiaire
Une spacieuse pièce de vie de 60 m2 comprenant cuisine équipée en bois massif, salon et salle à manger
Une véranda de 14 m2 offrant une belle ouverture sur le jardin (bureau ou 4ème chambres)
3 chambres avec placards (16 m2, 12 m2 et 9 m2)
Une salle d’eau de 7 m2 avec douche à l’italienne
Une buanderie de 3 m2
Un WC suspendu avec lave-mains (2,5 m2)
Un garage de 30 m2 ainsi que 2 places de stationnement
Les combles d’environ 100 m2 sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Équipements :
Climatisation réversible
Insert à bois
Extérieur :
Terrasse de 55 m2
Piscine 5 × 7 m avec douche solaire
Terrain arboré de 730 m2
Un bien idéal pour profiter du calme du village tout en restant proche des grands axes et des commodités.
boulangerie, bar, épicerie…), cette villa des années 1980 a été entièrement rénovée. Elle se trouve à seulement 5 minutes des autoroutes A9 et A75 ainsi que de Pézenas, dans un quartier calme et agréable.
La maison, d’une surface habitable d’environ 120 m2, se compose de :
Une entrée avec vestiaire
Une spacieuse pièce de vie de 60 m2 comprenant cuisine équipée en bois massif, salon et salle à manger
Une véranda de 14 m2 offrant une belle ouverture sur le jardin (bureau ou 4ème chambres)
3 chambres avec placards (16 m2, 12 m2 et 9 m2)
Une salle d’eau de 7 m2 avec douche à l’italienne
Une buanderie de 3 m2
Un WC suspendu avec lave-mains (2,5 m2)
Un garage de 30 m2 ainsi que 2 places de stationnement
Les combles d’environ 100 m2 sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Équipements :
Climatisation réversible
Insert à bois
Extérieur :
Terrasse de 55 m2
Piscine 5 × 7 m avec douche solaire
Terrain arboré de 730 m2
Un bien idéal pour profiter du calme du village tout en restant proche des grands axes et des commodités.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Nezignan l eveque
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
164
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
120 m²
Surface terrain (m²)
730 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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d
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