Nichée dans le cadre enchanteur des alentours de Gignac, cette maison de 150 m² à Juvignac est bien plus qu'une simple adresse : c'est une invitation à la vie harmonieuse que vous méritez. Imaginez-vous, chaque matin, savourant votre café sur une terrasse baignée de lumière, avec l'air frais de la campagne environnante et la promesse d'une journée paisible. Cette demeure, pensée pour le confort moderne, offre cinq pièces spacieuses où chaque détail a été soigneusement étudié. La cuisine, à la fois aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que l'insert cheminée promet des soirées chaleureuses et conviviales. Les systèmes de chauffage gaz et électrique assurent une température idéale tout au long de l'année, renforcée par la climatisation pour les jours les plus chauds. La maison se distingue par ses équipements de sécurité et de confort : un portail automatique et une alarme pour votre tranquillité d'esprit, ainsi qu'un ascenseur pour faciliter vos déplacements à l'intérieur. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Profitez également de l'extérieur grâce à un balcon et une terrasse qui s'ouvrent sur un cadre naturel apaisant, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. La présence de sur-vitrage assure une isolation optimale, vous permettant de profiter de la lumière naturelle sans compromis sur le confort thermique. Avec une note DPE de F et une consommation GES en B, cette maison allie performance énergétique et respect de l'environnement. Les dépenses annuelles estimées entre 1500 et 1600 euros témoignent d'une gestion énergétique maîtrisée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où chaque instant est une invitation à la sérénité et au bien-être.