Villa individuelle avec piscine à pied du village de La Colle-sur-Loup idéale famille ou profession libérale
Type
Bien immobilierTarif
695 000 €Chambres
4Salles de bain
1Villa individuelle avec piscine à pied du village de La Colle-sur-Loup idéale famille ou profession libérale
À l’entrée du village de La Colle-sur-Loup, cette villa d’environ 130 m2 est implantée sur un terrain arboré de 500 m2 avec piscine (7x3) et plusieurs terrasses. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie, infrastructures sportives et parkings publics, en fait une belle opportunité, aussi bien pour une famille que pour une profession libérale.
La maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin repas ouvrant sur une terrasse couverte, d’une cuisine indépendante prolongée par une grande terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant, un garage fermé avec porte motorisée ainsi qu’une grande pièce attenante de 34 m2 idéale pour une buanderie, un atelier ou un espace professionnel.
Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison lumineuse, saine et parfaitement située.
Un bien rare à visiter sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1359 € et 1839 € par an (abonnements compris), indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin repas ouvrant sur une terrasse couverte, d’une cuisine indépendante prolongée par une grande terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant, un garage fermé avec porte motorisée ainsi qu’une grande pièce attenante de 34 m2 idéale pour une buanderie, un atelier ou un espace professionnel.
Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison lumineuse, saine et parfaitement située.
Un bien rare à visiter sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1359 € et 1839 € par an (abonnements compris), indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
34750 €
Localisation
Ville
La colle sur loup
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
193
Bilan émissions GES (classe)
41
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
130 m²
Surface terrain (m²)
500 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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