Immeuble à vendre Annonay secteur hôpital / école d’infirmière

Situé à proximité immédiate de l’hôpital et de l’école d’infirmière d’Annonay, cet immeuble entièrement libre de toute occupation offre un beau potentiel d’investissement.
Ensemble des logements équipés en double vitrageChauffage au gaz de villeRafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser et valoriser le bienPossibilités d’aménagement commercial en sous-solPetit terrain + stationnement facile à proximitéRevenus locatifs potentiels estimés : entre 1 700 € et 2 200 € / mois ????
Composition :


Rez-de-jardin : jardin, espace cave + annexe (abri)


Rez-de-chaussée sur rue : un local commercial + un local de stockage


1er étage : un appartement T3 + un studio


2e étage : un appartement T3 + un T1 en duplex


3e étage : un appartement T3


Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : investissement locatif, mixte habitation / commerce, colocation ou résidence étudiante.