Maison de village + local commercial à vendre à Salles d'Aude
Publié le 9 September 2026
Type
Bien immobilierTarif
279 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison de village + local commercial à vendre à Salles d'Aude
A Salles d'Aude, commune entre Narbonne et Béziers, Clap'immo vous propose un ensemble immobilier composé d'une maison de village de 110,43m2, en excellent état, comprenant salon, cuisine et trois chambres. Un local commercial actuellement un institut dre beauté loué 800€/mois, composé de plusieurs dépendances dont un espace hammam. La maison est louée jusqu'en 2029 pour 660€/mois. Terrain avec terrasse et jardin, stationnement pour véhicule, accès PMR.... Rénovation complète réalisée en 2019 (plomberie, électricité, toiture, façade, menuiseries...). Possibilités d'exploitation: air BnB, regroupement habitation et local, ou maintien de la configuration actuelle. Prix de vente: 279 000 euros charges acquéreur. Taxe foncière: 978€/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Clap'immo.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14000 €
Localisation
Ville
Salles d aude
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
117
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
182 m²
Surface séjour (m²)
27
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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