Type
Bien immobilierTarif
287 900 €Chambres
3Salles de bain
1Maison Individuelle
Maison individuelle de 1973 sur 529 m2 de terrain dans un environnement paisible de Pouilly, attend de retrouver une nouvelle vie de famille.
Elle offre un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner confort, chaleur et sécurité grâce à des travaux de rénovations.
La partie principale de la maison située au 1er étage propose une surface d’environ 92 m2, comprenant :
Cuisine séparée
Salon / séjour lumineux
3 chambres
Salle de bain
WC indépendant
Un véritable atout pour ce bien : un sous-sol complet, fonctionnel et généreux, comprenant :
Entrée indépendante
Deux buanderies
Une cave
Deux pièces polyvalentes (atelier, stockage, bureau, salle de jeux…)
Un garage pouvant accueillir deux voitures
Terrasse
Jardin arboré et agréable
Chauffage individuel par chaudière condensation gaz
Maison indépendante
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour retrouver un véritable confort de vie
Extérieur en bon état et rafraichi en Avril 2026
DPE : E 329
GES : F 72
Estimation des coûts annuels : 2 650 € à 3 640 € (référence 2025)
Des travaux à prévoir, mais la base est saine, fonctionnelle et pleine de possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Celine Immo & Conseils 06 30 39 21 93
RCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682
Elle offre un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner confort, chaleur et sécurité grâce à des travaux de rénovations.
La partie principale de la maison située au 1er étage propose une surface d’environ 92 m2, comprenant :
Cuisine séparée
Salon / séjour lumineux
3 chambres
Salle de bain
WC indépendant
Un véritable atout pour ce bien : un sous-sol complet, fonctionnel et généreux, comprenant :
Entrée indépendante
Deux buanderies
Une cave
Deux pièces polyvalentes (atelier, stockage, bureau, salle de jeux…)
Un garage pouvant accueillir deux voitures
Terrasse
Jardin arboré et agréable
Chauffage individuel par chaudière condensation gaz
Maison indépendante
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour retrouver un véritable confort de vie
Extérieur en bon état et rafraichi en Avril 2026
DPE : E 329
GES : F 72
Estimation des coûts annuels : 2 650 € à 3 640 € (référence 2025)
Des travaux à prévoir, mais la base est saine, fonctionnelle et pleine de possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Celine Immo & Conseils 06 30 39 21 93
RCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
7900 €
Localisation
Ville
Pouilly
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
329
Bilan émissions GES (classe)
72
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
92 m²
Surface terrain (m²)
529 m²
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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