RUAUDIN Local professionnel de 47,36 m2 en rez-de-chaussée Idéal profession libérale ou activité tertiaire

RUAUDIN Local professionnel de 47,36 m2 en rez-de-chaussée Idéal profession libérale ou activité tertiaire
Installez votre activité dans un cadre professionnel agréable et fonctionnel, au cœur de Ruaudin. Situé en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble professionnel calme et bien entretenu, ce local offre des conditions idéales pour l'exercice d'une profession libérale, médicale, paramédicale, de conseil ou toute activité tertiaire.
Grâce à son agencement optimisé et à sa belle luminosité, il permet une installation rapide et un accueil confortable de votre clientèle ou de vos patients.
Descriptif du bien

Surface totale de 47,36 m2
Une première pièce d'environ 15 m2, modulable en bureau ou salle de consultation
Une seconde pièce indépendante d'environ 12 m2
Espace cuisine / salle de pause avec point d'eau et rangements
Espace de stockage
Sanitaires privatifs
Accès indépendant
Chauffage électrique individuel
Menuiseries PVC double vitrage
Excellent état général, nombreux rangements.

Emplacement
Facilement accessible, ce local bénéficie d'un environnement calme et professionnel ainsi que d'un stationnement à proximité immédiate, aux portes du Mans.
Cette adresse conviendra parfaitement à un professionnel de santé, un praticien du bien-être, un consultant, un thérapeute ou toute profession libérale souhaitant recevoir sa clientèle dans un cadre sérieux et accueillant.
Conditions
Loyer : 750 € HT/mois
Charges : prorata taxe foncière et consommation d'eau
Dépôt de garantie : deux mois de loyer
Disponibilité : immédiate
Contact
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Monsieur LEMEUNIER Anthony
Conformément à la réglementation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr