Maison de ville rénovée de 148,9 m2 à Valserhône
Type
Bien immobilierTarif
440 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison de ville rénovée de 148,9 m2 à Valserhône
GD Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale rénovée de 148,9 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le Rhône et le centre-ville de Bellegarde-sur-Valserine.
Conviviale et lumineuse, elle se compose comme suit :
Le rez-de-jardin comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d’eau avec WC.
Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, de WC séparés, d’un second séjour, de deux chambres et d’un bureau. Un balcon vient compléter ce niveau, offrant un agréable espace extérieur.
À l’étage, une chambre avec dressing et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre ou de salle de jeux complètent l’ensemble. Un accès direct au grenier permettant un espace de rangement supplémentaire.
Côté pratique, le bien bénéficie d’un cellier, d’une buanderie/chaufferie, d’un garage et d’un lavoir.
Atout supplémentaire : la présence de deux entrées distinctes permet, si souhaité, de diviser la propriété en deux logements indépendants, ouvrant la voie à de nombreux projets.
Rénovée en 2018, elle profite de prestations récentes et d’une excellente performance énergétique (DPE C).
Idéalement située, à seulement 12 minutes à pied de la gare TGV et du centre-ville de Bellegarde-sur-Valserine.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 06 31 76 15 89 G. DUBOURGET ou au 07 60 31 22 64 J. JORON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charge vendeur.
Conviviale et lumineuse, elle se compose comme suit :
Le rez-de-jardin comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d’eau avec WC.
Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, de WC séparés, d’un second séjour, de deux chambres et d’un bureau. Un balcon vient compléter ce niveau, offrant un agréable espace extérieur.
À l’étage, une chambre avec dressing et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre ou de salle de jeux complètent l’ensemble. Un accès direct au grenier permettant un espace de rangement supplémentaire.
Côté pratique, le bien bénéficie d’un cellier, d’une buanderie/chaufferie, d’un garage et d’un lavoir.
Atout supplémentaire : la présence de deux entrées distinctes permet, si souhaité, de diviser la propriété en deux logements indépendants, ouvrant la voie à de nombreux projets.
Rénovée en 2018, elle profite de prestations récentes et d’une excellente performance énergétique (DPE C).
Idéalement située, à seulement 12 minutes à pied de la gare TGV et du centre-ville de Bellegarde-sur-Valserine.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 06 31 76 15 89 G. DUBOURGET ou au 07 60 31 22 64 J. JORON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charge vendeur.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
17600 €
Localisation
Ville
Valserhone
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
131
Bilan émissions GES (classe)
25
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
148.9 m²
Surface terrain (m²)
666 m²
Surface séjour (m²)
34
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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