Maison à vendre à Perpignan Las Cobas 72 m2 3 chambres Garage Terrain 180 m2 181 000 €

Maison à vendre Perpignan Las Cobas 72 m2 181 000 € 3 chambres Garage Jardin.
Maison de 72 m2 à vendre à 181 000 € à Perpignan, secteur Las Cobas. 3 chambres, garage, terrain de 180 m2, terrasse, citronnier et espace extérieur ensoleillé d’environ 100 m2. DPE D, GES D.
La Ruche Immobilière, vous presente cette maison de deux faces, construite en 1964, offrant 72 m2 habitables sur un terrain d’environ 180 m2, dans le quartier recherché de Las Cobas, située dans une peu frequentèedans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan.
Exposée est-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien de quatre pièces comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche, deux terrasses d’environ 20 m2 et un garage.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée ouvert donne sur le salon et la cuisine équipée, récente et encore sous garantie depuis moins d’un an. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’un garage donnant accès à l’arrière de la maison.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres d’environ 14 m2, 10 m2 et 9 m2 avec un placard et d’une loggia offrant un espace de rangement et un accès extérieur supplémentaire, une salle d’eau avec douche.
Devant la maison, un beau citronnier apporte une touche de verdure et de caractère à l’entrée du bien.

A l’arrière, la terrasse d’environ 20 m2 et le terrain offrent un espace extérieur ensoleillé d’environ 100 m2. Idéal pour pratiquer le jardinage, installer des plantes, créer un potager ou aménager un coin détente en plein air.
Cette maison permet d’envisager un projet personnalisé, dans un environnement résidentiel paisible. Toutes les commodités sont à proximité, boulangerie, primeur, Parc San Vicens, et le Mas Guerido à quelques minutes à pied.
Prix de vente : 181 000 €.
Taxe foncière : 1 416 €.
Chauffage : chaudière à gaz.
Classe énergie : D Classe climat : D.
Cette maison vous est proposée par Fabrice Gisclard, La Ruche Immobilière. Pour organiser une visite ou recevoir davantage d’informations, contactez Fabrice Gisclard au 07 82 34 73 48.
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