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Language: FR

Devise: EUR

Maison Loft avec terrasse, jardinet, garage et dépendances

Publié le 4 March 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
399 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

Maison Loft avec terrasse, jardinet, garage et dépendances

Découvrez un loft rare et atypique, entièrement rénové avec goût, alliant authenticité et confort contemporain — aucun travaux à prévoir.


Rénovation complète : tranquillité et qualité des finitions


Cachet unique et atmosphère chaleureuse


Deux niveaux offrant de beaux volumes lumineux


Grand salon-séjour avec cuisine équipée, idéal pour recevoir


4 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin


Deuxième salle de bains avec douche et baignoire


Les autres avantages :


Vaste garage (stationnement, stockage ou activité)


Atelier et pièces polyvalentes : bureau (ou 5ème chambre) salle de sport, espace pro ou projet locatif


Préau et appentis offrant un fort potentiel d’aménagement


À l’extérieur :


Terrasse agréable pour profiter pleinement des beaux jours et une cour paysager.


Un bien de caractère, ayant conservé la trace de son passé artisanal, modulable et inspirant, idéal pour un projet de vie unique.
Une commune de caractère, bénéficiant de merveilleux paysages et d'animations diverses tout au long de l'année.
Visite possible avec Thomas Porret, agent commercial RCS808006472, au 06.76.81.74.97
DPE D, estimation des coûts annuels d'énergie entre 3650€ et 5010€ (indexs 2023)
Votre projet est sous une bonne ETOILE ! 
ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL
Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...
Secteurs :
Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.
Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,
Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
19000 €

Localisation

Ville
Rochefort sur loire
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
241
Bilan émissions GES (classe)
7

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
209 m²
Surface terrain (m²)
282 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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