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Devise: EUR

MAISON TYPE 4 DE 98m2 DE PLAIN PIED SUR TERRAIN DE 500m2 À MARGUERITTES-GARD

Publié le 23 February 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
350 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

MAISON TYPE 4 DE 98m2 DE PLAIN PIED SUR TERRAIN DE 500m2 À MARGUERITTES-GARD

Sur la commune de Marguerittes, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe maison de plain pied de 98m2, entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse idéale pour recevoir avec sa cuisine ouverte neuve et entièrement équipée qui s'intègre parfaitement grâce à ses finitions contemporaines et ses matériaux de qualité.
Une grande baie vitrée à galandage vous permet d'accéder à la terrasse et de profiter d'un bel espace de vie complémentaire dès l'arrivée des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant chacune une vue sur le jardin sans vis à vis, ainsi qu'une salle d'eau moderne aux lignes épurées.
À l'extèrieur, un terrain clos de 500m2 entoure la maison et dispose d'un forage.
Un garage attenant complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Cette maison est en parfait état et ne nécéssite aucun travaux suite à une rénovation récente.
Les atouts: Climatisation gainable avec système de répartition dans chaque pièce, double vitrage, volets roulants electriques, portail automatique coulissant, fibre.
Un bien clé en main, alliant modernité, sérénité et qualité de vie donc n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
10000 €

Localisation

Ville
Marguerittes
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
76
Bilan émissions GES (classe)
2

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
98 m²
Surface terrain (m²)
500 m²
Surface séjour (m²)
36
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
PANNEAUX RAYONNANT

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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